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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MICHEL-DE-VOLANGIS (18)

18390 · Cher (18) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MICHEL-DE-VOLANGIS

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 559 €/m²
34 ventes
1 376 — 1 731 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.9% sur 6 ans
835 1 083 1 332 1 580 1 828 1 562 2020 928 2021 1 391 2022 1 532 2023 1 662 2024 1 639 2025 -40.6% +49.9% +10.1% +8.5% -1.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 639 € 9
2024 — — 1 662 € 1
2023 — — 1 532 € 6
2022 — — 1 391 € 9
2021 — — 928 € 4
2020 — — 1 562 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Poyet
Mandat depuis 2020
474
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 240 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MICHEL-DE-VOLANGIS
83.7%
des locaux
216 locaux raccordables sur 258

SAINT-MICHEL-DE-VOLANGIS s'étend sur 17.5 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-VOLANGIS

Le marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-VOLANGIS (18390), dans le Cher, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 559 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 376 et 1 731 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.09 %
Taux communal TF bâtie
1.69 %
Taux TF non bâtie
CA Bourges Plus
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MICHEL-DE-VOLANGIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MICHEL-DE-VOLANGIS est de 1 559 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-VOLANGIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MICHEL-DE-VOLANGIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MICHEL-DE-VOLANGIS ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MICHEL-DE-VOLANGIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MICHEL-DE-VOLANGIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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