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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT MICHEL DE LANES (11)

11410 · Aude (11) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT MICHEL DE LANES

⬡

Appartements

1 786 €/m²
3 ventes
1 091 — 4 429 €/m²
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Maisons

-13%
2024→2025
2 481 €/m²
56 ventes
1 869 — 2 838 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+184.8% sur 6 ans
982 1 591 2 200 2 809 3 418 1 091 2020 3 107 2021 +184.8%

Évolution — Maisons

-14.7% sur 6 ans
1 689 2 154 2 620 3 085 3 550 2 514 2020 2 765 2021 3 227 2022 1 877 2023 2 467 2024 2 144 2025 +10.0% +16.7% -41.8% +31.4% -13.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 107 € 2 2 144 € 12
2024 — — 2 467 € 13
2023 1 091 € 1 1 877 € 5
2022 — — 3 227 € 5
2021 — — 2 765 € 9
2020 — — 2 514 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Leguevaques
Mandat depuis 2020
484
Habitants
37
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 210 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT MICHEL DE LANES
95.1%
des locaux
294 locaux raccordables sur 309

SAINT MICHEL DE LANES s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT MICHEL DE LANES

Le marché immobilier à SAINT MICHEL DE LANES (11410), dans l'Aude, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 786 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 091 et 4 429 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 481 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 869 et 2 838 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

97.27 %
Taux communal TF bâtie
16.19 %
Taux TF non bâtie
CC Castelnaudary Lauragais Audois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT MICHEL DE LANES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT MICHEL DE LANES est de 1 786 € pour un appartement et de 2 481 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT MICHEL DE LANES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT MICHEL DE LANES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT MICHEL DE LANES ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT MICHEL DE LANES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT MICHEL DE LANES ?
Les prix des appartements varient entre 1 091 et 4 429 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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