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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT MARTIN LYS (11)

11500 · Aude (11) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT MARTIN LYS

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
938 €/m²
12 ventes
785 — 1 240 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.3% sur 6 ans
692 868 1 043 1 218 1 394 1 267 2020 1 112 2021 897 2022 1 191 2023 1 161 2024 769 2025 -12.2% -19.3% +32.8% -2.5% -33.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 769 € 3
2024 — — 1 161 € 1
2023 — — 1 191 € 4
2022 — — 897 € 2
2021 — — 1 112 € 1
2020 — — 1 267 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rose-Marie Manaud
Mandat depuis 2020
23
Habitants
2
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT MARTIN LYS
100%
des locaux
73 locaux raccordables sur 73

SAINT MARTIN LYS s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT MARTIN LYS

Le marché immobilier à SAINT MARTIN LYS (11500), dans l'Aude, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 938 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 785 et 1 240 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.1 %
Taux communal TF bâtie
29.78 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées audoises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT MARTIN LYS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT MARTIN LYS est de 938 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT MARTIN LYS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT MARTIN LYS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT MARTIN LYS ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT MARTIN LYS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT MARTIN LYS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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