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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT MARTIN LE VIEIL (11)

11170 · Aude (11) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT MARTIN LE VIEIL

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Maisons

+27%
2024→2025
1 491 €/m²
30 ventes
708 — 2 285 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+165.7% sur 6 ans
473 976 1 480 1 984 2 488 525 2020 1 754 2021 2 262 2022 1 423 2023 1 102 2024 1 395 2025 +234.1% +29.0% -37.1% -22.6% +26.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 395 € 2
2024 — — 1 102 € 11
2023 3 000 € 1 1 423 € 2
2022 — — 2 262 € 7
2021 — — 1 754 € 6
2020 — — 525 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Vié
Mandat depuis 2020
211
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 720 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT MARTIN LE VIEIL
100%
des locaux
192 locaux raccordables sur 192

SAINT MARTIN LE VIEIL s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT MARTIN LE VIEIL

Le marché immobilier à SAINT MARTIN LE VIEIL (11170), dans l'Aude, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 491 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 708 et 2 285 €/m².

Tendance longue : +166% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.92 %
Taux communal TF bâtie
39.73 %
Taux TF non bâtie
CA Carcassonne Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT MARTIN LE VIEIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT MARTIN LE VIEIL est de 1 491 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT MARTIN LE VIEIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT MARTIN LE VIEIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT MARTIN LE VIEIL ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT MARTIN LE VIEIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT MARTIN LE VIEIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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