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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT MARTIN LALANDE (11)

11400 · Aude (11) · 124 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT MARTIN LALANDE

⬡

Appartements

2 955 €/m²
10 ventes
2 470 — 4 372 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 961 €/m²
114 ventes
1 372 — 2 254 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.0% sur 6 ans
2 657 3 340 4 023 4 707 5 390 3 472 2020 4 900 2021 2 952 2022 +41.1% -39.8%

Évolution — Maisons

+14.8% sur 6 ans
1 396 1 650 1 905 2 159 2 413 1 742 2020 1 551 2021 2 194 2022 1 867 2023 1 977 2024 2 000 2025 -11.0% +41.5% -14.9% +5.9% +1.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 000 € 19
2024 — — 1 977 € 15
2023 2 952 € 5 1 867 € 17
2022 — — 2 194 € 23
2021 4 900 € 4 1 551 € 23
2020 3 472 € 1 1 742 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Bondouy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 107
Habitants
87
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 230 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT MARTIN LALANDE
95.7%
des locaux
556 locaux raccordables sur 581
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT MARTIN LALANDE
0.8 km
d'aménagements

SAINT MARTIN LALANDE s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT MARTIN LALANDE

Le marché immobilier à SAINT MARTIN LALANDE (11400), dans l'Aude, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 955 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 470 et 4 372 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 470 et 4 372 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 961 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 1 372 et 2 254 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.39 %
Taux communal TF bâtie
16.19 %
Taux TF non bâtie
CC Castelnaudary Lauragais Audois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT MARTIN LALANDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT MARTIN LALANDE est de 2 955 € pour un appartement et de 1 961 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT MARTIN LALANDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT MARTIN LALANDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT MARTIN LALANDE ?
124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT MARTIN LALANDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT MARTIN LALANDE ?
Les prix des appartements varient entre 2 470 et 4 372 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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