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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Martin-des-Champs (18)

18140 · Cher (18) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Martin-des-Champs

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Maisons

+26%
2024→2025
1 038 €/m²
41 ventes
689 — 1 431 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.1% sur 6 ans
620 790 960 1 130 1 300 1 036 2020 689 2021 1 038 2022 1 083 2023 938 2024 1 182 2025 -33.5% +50.7% +4.3% -13.4% +26.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 182 € 8
2024 — — 938 € 3
2023 — — 1 083 € 3
2022 — — 1 038 € 13
2021 — — 689 € 10
2020 — — 1 036 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Delavault
Mandat depuis 2020
307
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 340 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Martin-des-Champs
100%
des locaux
242 locaux raccordables sur 242

Saint-Martin-des-Champs s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Martin-des-Champs

Le marché immobilier à Saint-Martin-des-Champs (18140), dans le Cher, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 038 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 689 et 1 431 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.3 %
Taux communal TF bâtie
3.67 %
Taux TF non bâtie
CC Berry-Loire-Vauvise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Champs en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-des-Champs est de 1 038 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Martin-des-Champs ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Martin-des-Champs année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Martin-des-Champs ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Martin-des-Champs entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Martin-des-Champs ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

Bourges 1 765 €/m² Vierzon 1 713 €/m² Saint-Amand-Montrond 1 407 €/m² Saint-Doulchard 2 830 €/m² Mehun-sur-Yèvre 1 903 €/m² Saint-Florent-sur-Cher 1 314 €/m² Aubigny-sur-Nère 1 542 €/m² Dun-sur-Auron 2 186 €/m² Sancoins 1 188 €/m² La Guerche-sur-l'Aubois 1 558 €/m² Saint-Germain-du-Puy 8 313 €/m² Trouy 1 690 €/m²

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