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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT LOUIS ET PARAHOU (11)

11500 · Aude (11) · 12 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT LOUIS ET PARAHOU

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Maisons

-58%
2024→2025
1 433 €/m²
12 ventes
1 180 — 1 730 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.1% sur 6 ans
338 1 189 2 041 2 893 3 744 1 709 2020 1 730 2021 1 325 2022 375 2023 3 404 2024 1 433 2025 +1.2% -23.4% -71.7% +807.7% -57.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 433 € 4
2024 — — 3 404 € 1
2023 — — 375 € 1
2022 — — 1 325 € 1
2021 — — 1 730 € 3
2020 — — 1 709 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marielle Bastou
Mandat depuis 2020
55
Habitants
3
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT LOUIS ET PARAHOU
100%
des locaux
102 locaux raccordables sur 102
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT LOUIS ET PARAHOU
3.4 km
d'aménagements

SAINT LOUIS ET PARAHOU s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT LOUIS ET PARAHOU

Le marché immobilier à SAINT LOUIS ET PARAHOU (11500), dans l'Aude, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 433 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 180 et 1 730 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.71 %
Taux communal TF bâtie
29.78 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées audoises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT LOUIS ET PARAHOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT LOUIS ET PARAHOU est de 1 433 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT LOUIS ET PARAHOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT LOUIS ET PARAHOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT LOUIS ET PARAHOU ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT LOUIS ET PARAHOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT LOUIS ET PARAHOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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