Prix immobilier à Saint-Just
34400 · Hérault (34) · 168 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Just
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 008 € | 2 | 3 371 € | 16 |
| 2024 | — | — | 3 672 € | 16 |
| 2023 | — | — | 3 878 € | 27 |
| 2022 | 3 321 € | 10 | 3 905 € | 30 |
| 2021 | 2 720 € | 5 | 3 271 € | 38 |
| 2020 | 3 400 € | 2 | 2 969 € | 22 |
Cadre de vie
Saint-Just s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 530 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Just
Le marché immobilier à Saint-Just (34400), dans l'Hérault, a enregistré 168 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 316 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 2 321 et 4 262 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 321 et 4 262 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 400 à 4 008 €/m², soit +18%.
Maisons
Prix médian : 3 446 €/m² (149 ventes). Fourchette : entre 3 013 et 4 203 €/m².
Tendance longue : +14% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.