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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JUST (18)

18340 · Cher (18) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-JUST

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 364 €/m²
68 ventes
1 067 — 1 826 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.9% sur 6 ans
1 070 1 297 1 523 1 750 1 977 1 189 2020 1 318 2021 1 564 2022 1 797 2023 1 357 2024 1 663 2025 +10.8% +18.7% +14.9% -24.5% +22.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 663 € 16
2024 — — 1 357 € 9
2023 — — 1 797 € 11
2022 — — 1 564 € 8
2021 — — 1 318 € 15
2020 — — 1 189 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Garcia
Mandat depuis 2020
656
Habitants
44
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 990 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
34 sur 315
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JUST
99.7%
des locaux
364 locaux raccordables sur 365
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JUST
4.8 km
d'aménagements

SAINT-JUST s'étend sur 14.9 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JUST

Le marché immobilier à SAINT-JUST (18340), dans le Cher, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 364 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 067 et 1 826 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.74 %
Taux communal TF bâtie
1.69 %
Taux TF non bâtie
CA Bourges Plus
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JUST en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JUST est de 1 364 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JUST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JUST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JUST ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JUST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JUST ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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