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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT JEAN DE PARACOL (11)

11260 · Aude (11) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT JEAN DE PARACOL

⬢

Maisons

-70%
2024→2025
938 €/m²
13 ventes
389 — 1 429 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-59.5% sur 5 ans
338 651 965 1 278 1 592 1 062 2020 500 2021 375 2023 1 447 2024 430 2025 -52.9% -25.0% +285.9% -70.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 430 € 4
2024 — — 1 447 € 2
2023 — — 375 € 1
2021 — — 500 € 3
2020 — — 1 062 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cédric Plichard
Mandat depuis 2020
139
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
12 260 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT JEAN DE PARACOL
13.2%
des locaux
15 locaux raccordables sur 114

SAINT JEAN DE PARACOL s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT JEAN DE PARACOL

Le marché immobilier à SAINT JEAN DE PARACOL (11260), dans l'Aude, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 938 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 389 et 1 429 €/m².

Tendance longue : -60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

111.94 %
Taux communal TF bâtie
29.78 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées audoises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT JEAN DE PARACOL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT JEAN DE PARACOL est de 938 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT JEAN DE PARACOL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT JEAN DE PARACOL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT JEAN DE PARACOL ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT JEAN DE PARACOL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT JEAN DE PARACOL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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