Prix immobilier à Saint-Jean-de-Cuculles
34270 · Hérault (34) · 45 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Jean-de-Cuculles
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 885 € | 1 | 5 169 € | 3 |
| 2024 | — | — | 3 892 € | 10 |
| 2023 | — | — | 5 489 € | 10 |
| 2022 | — | — | 4 261 € | 1 |
| 2021 | 9 188 € | 4 | 4 050 € | 13 |
| 2020 | — | — | 3 922 € | 3 |
Cadre de vie
Saint-Jean-de-Cuculles s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 58 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Jean-de-Cuculles
Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Cuculles (34270), dans l'Hérault, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 864 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 3 874 et 13 511 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 874 et 13 511 €/m².
Maisons
Prix médian : 4 180 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 3 366 et 5 409 €/m².
Tendance longue : +32% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.