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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT JEAN DE BARROU (11)

11360 · Aude (11) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT JEAN DE BARROU

⬢

Maisons

+55%
2024→2025
1 570 €/m²
46 ventes
962 — 2 188 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+75.2% sur 6 ans
767 1 291 1 816 2 340 2 864 852 2020 1 938 2021 2 082 2022 2 604 2023 965 2024 1 493 2025 +127.5% +7.4% +25.1% -62.9% +54.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 493 € 9
2024 — — 965 € 7
2023 — — 2 604 € 4
2022 — — 2 082 € 9
2021 — — 1 938 € 12
2020 — — 852 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Diaz
Mandat depuis 2020
272
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 920 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT JEAN DE BARROU
99.3%
des locaux
301 locaux raccordables sur 303

SAINT JEAN DE BARROU s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT JEAN DE BARROU

Le marché immobilier à SAINT JEAN DE BARROU (11360), dans l'Aude, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 570 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 962 et 2 188 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

111.53 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Corbières Salanque Méditerranée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT JEAN DE BARROU en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT JEAN DE BARROU est de 1 570 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT JEAN DE BARROU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT JEAN DE BARROU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT JEAN DE BARROU ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT JEAN DE BARROU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT JEAN DE BARROU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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