Prix immobilier à Saint-Guiraud
34725 · Hérault (34) · 35 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Guiraud
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 3 270 € | 4 |
| 2024 | — | — | 6 976 € | 4 |
| 2023 | — | — | 1 156 € | 5 |
| 2022 | 7 824 € | 3 | 2 705 € | 7 |
| 2021 | — | — | 2 333 € | 9 |
| 2020 | — | — | 3 627 € | 3 |
Cadre de vie
Saint-Guiraud s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 44 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Guiraud
Le marché immobilier à Saint-Guiraud (34725), dans l'Hérault, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 7 824 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 137 et 12 091 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 787 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 2 083 et 3 571 €/m².
Tendance longue : -10% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.