P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT GERY-VERS (46)

46090 · Lot (46) · 149 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT GERY-VERS

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 660 €/m²
149 ventes
1 162 — 2 326 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.7% sur 6 ans
1 134 1 408 1 682 1 957 2 231 1 260 2020 1 410 2021 2 028 2022 2 025 2023 1 840 2024 1 647 2025 +11.9% +43.8% -0.1% -9.1% -10.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT GERY-VERS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 647 € 21
2024 — — 1 840 € 17
2023 — — 2 025 € 27
2022 — — 2 028 € 27
2021 — — 1 410 € 31
2020 — — 1 260 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Giles
Mandat depuis 2020
910
Habitants
29
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 940 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
75 sur 675
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT GERY-VERS
99.2%
des locaux
829 locaux raccordables sur 836

SAINT GERY-VERS s'étend sur 31.8 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT GERY-VERS

Le marché immobilier à SAINT GERY-VERS (46090), dans le Lot, a enregistré 149 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 660 €/m² (149 ventes). Fourchette : entre 1 162 et 2 326 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

150.57 %
Taux communal TF bâtie
7.49 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cahors
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT GERY-VERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT GERY-VERS est de 1 660 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT GERY-VERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT GERY-VERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT GERY-VERS ?
149 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT GERY-VERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT GERY-VERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

Toutes les communes du Lot →