Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Rhône
74910 · Haute-Savoie (74) · 49 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Germain-sur-Rhône
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 3 009 € | 5 |
| 2024 | — | — | 3 986 € | 6 |
| 2023 | — | — | 5 710 € | 8 |
| 2022 | 3 294 € | 1 | 3 947 € | 12 |
| 2021 | 2 172 € | 1 | 3 591 € | 12 |
| 2020 | 3 222 € | 1 | 3 473 € | 3 |
Cadre de vie
Saint-Germain-sur-Rhône s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 82 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Germain-sur-Rhône
Le marché immobilier à Saint-Germain-sur-Rhône (74910), en Haute-Savoie, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 222 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 172 et 3 294 €/m².
Maisons
Prix médian : 3 774 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 2 916 et 4 287 €/m².
Tendance longue : -13% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.