Prix immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues
34160 · Hérault (34) · 127 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Geniès-des-Mourgues
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 569 € | 1 | 2 260 € | 4 |
| 2024 | 7 448 € | 3 | 3 520 € | 17 |
| 2023 | 3 373 € | 2 | 3 862 € | 27 |
| 2022 | 9 091 € | 7 | 3 682 € | 21 |
| 2021 | 2 500 € | 1 | 3 568 € | 30 |
| 2020 | 3 379 € | 3 | 3 675 € | 11 |
Cadre de vie
Saint-Geniès-des-Mourgues s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 196 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues
Le marché immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues (34160), dans l'Hérault, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 612 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 3 002 et 8 269 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 002 et 8 269 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 379 à 1 569 €/m², soit -54%.
Maisons
Prix médian : 3 678 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 2 768 et 4 168 €/m².
Tendance longue : -39% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.