Prix immobilier à Saint-Geniès-Bellevue
31180 · Haute-Garonne (31) · 153 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Geniès-Bellevue
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 705 € | 7 | 2 820 € | 9 |
| 2024 | 2 576 € | 9 | 3 034 € | 14 |
| 2023 | 2 771 € | 8 | 3 006 € | 20 |
| 2022 | 2 940 € | 8 | 3 410 € | 26 |
| 2021 | 3 888 € | 9 | 3 089 € | 27 |
| 2020 | — | — | 2 816 € | 16 |
Cadre de vie
Saint-Geniès-Bellevue s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 652 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Geniès-Bellevue
Le marché immobilier à Saint-Geniès-Bellevue (31180), en Haute-Garonne, a enregistré 153 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 864 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 2 612 et 3 091 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 612 et 3 091 €/m².
Maisons
Prix médian : 3 080 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 2 560 et 3 505 €/m².
Tendance longue : +0% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.