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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT FRICHOUX (11)

11800 · Aude (11) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT FRICHOUX

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 263 €/m²
26 ventes
647 — 2 056 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+82.3% sur 6 ans
822 1 121 1 421 1 720 2 020 913 2020 1 470 2021 1 364 2022 930 2023 1 836 2024 1 664 2025 +61.0% -7.2% -31.8% +97.4% -9.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 664 € 4
2024 — — 1 836 € 4
2023 — — 930 € 6
2022 311 € 1 1 364 € 6
2021 — — 1 470 € 4
2020 — — 913 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Michel Claude Bérard
Mandat depuis 2020
224
Habitants
34
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 660 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT FRICHOUX
100%
des locaux
181 locaux raccordables sur 181

SAINT FRICHOUX s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT FRICHOUX

Le marché immobilier à SAINT FRICHOUX (11800), dans l'Aude, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 263 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 647 et 2 056 €/m².

Tendance longue : +82% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

124.11 %
Taux communal TF bâtie
39.73 %
Taux TF non bâtie
CA Carcassonne Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT FRICHOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT FRICHOUX est de 1 263 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT FRICHOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT FRICHOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT FRICHOUX ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT FRICHOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT FRICHOUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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