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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT FERRIOL (11)

11500 · Aude (11) · 30 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT FERRIOL

⬢

Maisons

+21%
2024→2025
986 €/m²
30 ventes
670 — 1 502 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.6% sur 5 ans
605 928 1 251 1 574 1 898 1 259 2021 1 455 2022 1 725 2023 672 2024 811 2025 +15.6% +18.6% -61.0% +20.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 811 € 7
2024 — — 672 € 3
2023 — — 1 725 € 4
2022 — — 1 455 € 9
2021 — — 1 259 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Marty
Mandat depuis 2020
118
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 240 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT FERRIOL
100%
des locaux
115 locaux raccordables sur 115

SAINT FERRIOL s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT FERRIOL

Le marché immobilier à SAINT FERRIOL (11500), dans l'Aude, a enregistré 30 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 986 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 670 et 1 502 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.27 %
Taux communal TF bâtie
29.78 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées audoises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT FERRIOL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT FERRIOL est de 986 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT FERRIOL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT FERRIOL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT FERRIOL ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT FERRIOL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT FERRIOL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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