Prix immobilier à Saint-Félix-de-Lodez
34725 · Hérault (34) · 109 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Félix-de-Lodez
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 606 € | 1 | 3 293 € | 6 |
| 2024 | 2 682 € | 4 | 3 246 € | 5 |
| 2023 | 2 800 € | 1 | 3 080 € | 15 |
| 2022 | 4 564 € | 9 | 2 548 € | 30 |
| 2021 | 4 276 € | 6 | 2 619 € | 17 |
| 2020 | 3 229 € | 2 | 2 250 € | 13 |
Cadre de vie
Saint-Félix-de-Lodez s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 258 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Félix-de-Lodez
Le marché immobilier à Saint-Félix-de-Lodez (34725), dans l'Hérault, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 269 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 2 606 et 4 802 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 606 et 4 802 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 229 à 2 606 €/m², soit -19%.
Maisons
Prix médian : 2 615 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 733 et 3 181 €/m².
Tendance longue : +46% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.