Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Gourgas
34700 · Hérault (34) · 66 transactions · 2020–2024
Prix au m² à Saint-Étienne-de-Gourgas
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | — | — | 2 588 € | 14 |
| 2023 | 1 083 € | 1 | 2 600 € | 7 |
| 2022 | 1 000 € | 1 | 3 744 € | 8 |
| 2021 | — | — | 2 333 € | 19 |
| 2020 | 2 017 € | 4 | 1 832 € | 12 |
Cadre de vie
Saint-Étienne-de-Gourgas s'étend sur 19.6 km² avec une densité de 26 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Étienne-de-Gourgas
Le marché immobilier à Saint-Étienne-de-Gourgas (34700), dans l'Hérault, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 783 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 062 et 2 704 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 062 et 2 704 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 317 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 625 et 2 946 €/m².
Tendance longue : +41% sur 2020–2024.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.