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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT ETIENNE DE CHIGNY (37)

37230 · Indre-et-Loire (37) · 199 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT ETIENNE DE CHIGNY

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
2 193 €/m²
199 ventes
1 638 — 2 647 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.5% sur 6 ans
1 615 1 890 2 165 2 441 2 716 1 794 2020 2 300 2021 2 433 2022 2 302 2023 2 469 2024 2 000 2025 +28.2% +5.8% -5.4% +7.3% -19.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 000 € 35
2024 — — 2 469 € 17
2023 — — 2 302 € 35
2022 — — 2 433 € 47
2021 — — 2 300 € 42
2020 — — 1 794 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Salic
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 579
Habitants
74
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 020 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
65 sur 703
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT ETIENNE DE CHIGNY
94.1%
des locaux
767 locaux raccordables sur 815
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT ETIENNE DE CHIGNY
2.9 km
d'aménagements

SAINT ETIENNE DE CHIGNY s'étend sur 21.3 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT ETIENNE DE CHIGNY

Le marché immobilier à SAINT ETIENNE DE CHIGNY (37230), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 199 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 193 €/m² (199 ventes). Fourchette : entre 1 638 et 2 647 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.71 %
Taux communal TF bâtie
2.18 %
Taux TF non bâtie
Tours Métropole Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT ETIENNE DE CHIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT ETIENNE DE CHIGNY est de 2 193 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT ETIENNE DE CHIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT ETIENNE DE CHIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT ETIENNE DE CHIGNY ?
199 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT ETIENNE DE CHIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT ETIENNE DE CHIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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