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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ELOY-DE-GY (18)

18110 · Cher (18) · 156 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ELOY-DE-GY

⬡

Appartements

2 379 €/m²
3 ventes
2 311 — 4 298 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 575 €/m²
153 ventes
1 155 — 1 970 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.2% sur 6 ans
1 150 1 388 1 627 1 865 2 103 1 278 2020 1 507 2021 1 702 2022 1 912 2023 1 653 2024 1 395 2025 +17.9% +12.9% +12.3% -13.5% -15.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 395 € 19
2024 — — 1 653 € 26
2023 — — 1 912 € 28
2022 — — 1 702 € 34
2021 — — 1 507 € 27
2020 2 379 € 3 1 278 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Benoit
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 581
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 750 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
69 sur 769
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ELOY-DE-GY
100%
des locaux
894 locaux raccordables sur 894

SAINT-ELOY-DE-GY s'étend sur 31.5 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ELOY-DE-GY

Le marché immobilier à SAINT-ELOY-DE-GY (18110), dans le Cher, a enregistré 156 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 379 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 311 et 4 298 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 575 €/m² (153 ventes). Fourchette : entre 1 155 et 1 970 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.1 %
Taux communal TF bâtie
4.86 %
Taux TF non bâtie
CC Terres du Haut Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 11 (14.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (7.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ELOY-DE-GY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ELOY-DE-GY est de 2 379 € pour un appartement et de 1 575 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ELOY-DE-GY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ELOY-DE-GY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ELOY-DE-GY ?
156 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ELOY-DE-GY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ELOY-DE-GY ?
Les prix des appartements varient entre 2 311 et 4 298 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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