Prix immobilier à Saint-Élix-le-Château
31430 · Haute-Garonne (31) · 82 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Élix-le-Château
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 806 € | 1 |
| 2024 | — | — | 3 347 € | 14 |
| 2023 | — | — | 1 957 € | 9 |
| 2022 | — | — | 2 316 € | 16 |
| 2021 | 2 748 € | 2 | 2 083 € | 21 |
| 2020 | 2 722 € | 3 | 1 962 € | 16 |
Cadre de vie
Saint-Élix-le-Château s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 88 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Élix-le-Château
Le marché immobilier à Saint-Élix-le-Château (31430), en Haute-Garonne, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 722 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 319 et 3 150 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 319 et 3 150 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 055 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 459 et 2 781 €/m².
Tendance longue : -59% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.