Prix immobilier à Saint-Drézéry
34160 · Hérault (34) · 214 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Drézéry
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 068 € | 1 | 3 527 € | 4 |
| 2024 | 7 165 € | 9 | 3 561 € | 32 |
| 2023 | 2 921 € | 4 | 4 155 € | 26 |
| 2022 | 5 068 € | 12 | 4 337 € | 47 |
| 2021 | 2 840 € | 6 | 3 571 € | 47 |
| 2020 | 1 827 € | 1 | 3 067 € | 25 |
Cadre de vie
Saint-Drézéry s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 288 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Drézéry
Le marché immobilier à Saint-Drézéry (34160), dans l'Hérault, a enregistré 214 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 163 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 2 840 et 10 625 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 840 et 10 625 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 827 à 3 068 €/m², soit +68%.
Maisons
Prix médian : 3 710 €/m² (181 ventes). Fourchette : entre 3 028 et 4 475 €/m².
Tendance longue : +15% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.