Prix immobilier à Saint-Clément-de-Rivière
34980 · Hérault (34) · 434 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Clément-de-Rivière
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 219 € | 3 | 4 468 € | 17 |
| 2024 | 4 702 € | 12 | 4 426 € | 58 |
| 2023 | 3 441 € | 4 | 4 564 € | 64 |
| 2022 | 2 829 € | 27 | 4 997 € | 76 |
| 2021 | 3 977 € | 18 | 4 073 € | 107 |
| 2020 | 3 803 € | 5 | 4 084 € | 43 |
Cadre de vie
Saint-Clément-de-Rivière s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 410 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Clément-de-Rivière
Le marché immobilier à Saint-Clément-de-Rivière (34980), dans l'Hérault, a enregistré 434 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 174 €/m² sur 69 ventes. Les prix varient entre 2 796 et 4 980 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 796 et 4 980 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 803 à 4 219 €/m², soit +11%.
Maisons
Prix médian : 4 377 €/m² (365 ventes). Fourchette : entre 3 594 et 5 478 €/m².
Tendance longue : +9% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.