Prix immobilier à Saint-Clar-de-Rivière
31600 · Haute-Garonne (31) · 115 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Clar-de-Rivière
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 068 € | 1 | 2 826 € | 11 |
| 2024 | 8 334 € | 10 | 2 100 € | 11 |
| 2023 | 2 192 € | 4 | 2 813 € | 20 |
| 2022 | 11 899 € | 2 | 2 595 € | 18 |
| 2021 | 1 917 € | 5 | 2 372 € | 20 |
| 2020 | 3 179 € | 1 | 2 232 € | 12 |
Cadre de vie
Saint-Clar-de-Rivière s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 171 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Clar-de-Rivière
Le marché immobilier à Saint-Clar-de-Rivière (31600), en Haute-Garonne, a enregistré 115 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 179 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 1 917 et 9 490 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 917 et 9 490 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 179 à 2 068 €/m², soit -35%.
Maisons
Prix médian : 2 512 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 937 et 2 941 €/m².
Tendance longue : +27% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.