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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CHAMARAND (46)

46310 · Lot (46) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CHAMARAND

⬡

Appartements

727 €/m²
3 ventes
262 — 1 231 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2024→2025
1 500 €/m²
42 ventes
1 033 — 2 027 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+273.7% sur 6 ans
236 446 656 867 1 077 262 2020 979 2021 +273.7%

Évolution — Maisons

-29.8% sur 6 ans
930 1 285 1 640 1 995 2 351 2 137 2020 1 683 2021 1 033 2022 1 250 2023 2 016 2024 1 500 2025 -21.2% -38.6% +21.0% +61.3% -25.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 979 € 2 1 500 € 10
2024 — — 2 016 € 1
2023 — — 1 250 € 11
2022 262 € 1 1 033 € 8
2021 — — 1 683 € 8
2020 — — 2 137 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandra Feffer
Mandat depuis 2020
192
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 180 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CHAMARAND
99%
des locaux
200 locaux raccordables sur 202

SAINT-CHAMARAND s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CHAMARAND

Le marché immobilier à SAINT-CHAMARAND (46310), dans le Lot, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 727 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 262 et 1 231 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 033 et 2 027 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.34 %
Taux communal TF bâtie
95.26 %
Taux TF non bâtie
CC Quercy - Bouriane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CHAMARAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CHAMARAND est de 727 € pour un appartement et de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CHAMARAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CHAMARAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CHAMARAND ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CHAMARAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CHAMARAND ?
Les prix des appartements varient entre 262 et 1 231 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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