Prix immobilier à Saint-Brès
34670 · Hérault (34) · 267 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Brès
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 854 € | 11 | 3 946 € | 8 |
| 2024 | 3 719 € | 14 | 4 162 € | 23 |
| 2023 | 3 932 € | 21 | 4 227 € | 27 |
| 2022 | 3 788 € | 31 | 3 773 € | 27 |
| 2021 | 3 657 € | 20 | 3 711 € | 45 |
| 2020 | 2 441 € | 26 | 3 350 € | 14 |
Cadre de vie
Saint-Brès s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 755 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Brès
Le marché immobilier à Saint-Brès (34670), dans l'Hérault, a enregistré 267 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 607 €/m² sur 123 ventes. Les prix varient entre 2 469 et 3 952 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 469 et 3 952 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 441 à 3 854 €/m², soit +58%.
Maisons
Prix médian : 3 821 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 3 215 et 4 495 €/m².
Tendance longue : +18% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.