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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Bouize (18)

18300 · Cher (18) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Bouize

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
767 €/m²
56 ventes
549 — 1 086 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.1% sur 6 ans
600 718 836 954 1 071 755 2020 740 2021 667 2022 855 2023 974 2024 694 2025 -2.0% -9.9% +28.2% +13.9% -28.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 694 € 2
2024 — — 974 € 5
2023 — — 855 € 11
2022 — — 667 € 11
2021 — — 740 € 22
2020 — — 755 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Marie Terrefond
Mandat depuis 2020
253
Habitants
17
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 190 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Bouize
96.2%
des locaux
250 locaux raccordables sur 260

Saint-Bouize s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Bouize

Le marché immobilier à Saint-Bouize (18300), dans le Cher, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 767 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 549 et 1 086 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.94 %
Taux communal TF bâtie
8.37 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Bouize en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Bouize est de 767 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Bouize ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Bouize année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Bouize ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Bouize entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Bouize ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

Bourges 1 765 €/m² Vierzon 1 713 €/m² Saint-Amand-Montrond 1 407 €/m² Saint-Doulchard 2 830 €/m² Mehun-sur-Yèvre 1 903 €/m² Saint-Florent-sur-Cher 1 314 €/m² Aubigny-sur-Nère 1 542 €/m² Dun-sur-Auron 2 186 €/m² Sancoins 1 188 €/m² La Guerche-sur-l'Aubois 1 558 €/m² Saint-Germain-du-Puy 8 313 €/m² Trouy 1 690 €/m²

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