Prix immobilier à Saint-Bauzille-de-la-Sylve
34230 · Hérault (34) · 68 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 018 € | 2 | 2 797 € | 7 |
| 2024 | 2 434 € | 1 | 2 230 € | 4 |
| 2023 | — | — | 2 911 € | 15 |
| 2022 | 2 144 € | 1 | 2 944 € | 16 |
| 2021 | 4 802 € | 1 | 2 496 € | 10 |
| 2020 | 3 459 € | 2 | 2 219 € | 9 |
Cadre de vie
Saint-Bauzille-de-la-Sylve s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 110 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Le marché immobilier à Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230), dans l'Hérault, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 400 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 636 et 4 802 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 636 et 4 802 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 459 à 2 018 €/m², soit -42%.
Maisons
Prix médian : 2 666 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 2 217 et 3 380 €/m².
Tendance longue : +26% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.