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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BAUDEL (18)

18160 · Cher (18) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BAUDEL

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
777 €/m²
56 ventes
516 — 1 021 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.6% sur 6 ans
458 648 837 1 027 1 217 744 2020 602 2021 1 021 2022 1 106 2023 543 2024 509 2025 -19.1% +69.6% +8.3% -50.9% -6.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 509 € 13
2024 — — 543 € 7
2023 — — 1 106 € 8
2022 — — 1 021 € 9
2021 — — 602 € 9
2020 — — 744 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Pinczon Du Sel-Guibouret
Mandat depuis 2020
250
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 140 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BAUDEL
97.3%
des locaux
220 locaux raccordables sur 226

SAINT-BAUDEL s'étend sur 30.3 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BAUDEL

Le marché immobilier à SAINT-BAUDEL (18160), dans le Cher, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 777 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 516 et 1 021 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.6 %
Taux communal TF bâtie
18.71 %
Taux TF non bâtie
CC Arnon Boischaut Cher
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BAUDEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BAUDEL est de 777 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BAUDEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BAUDEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BAUDEL ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BAUDEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BAUDEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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