Prix immobilier à Saint-Ay
45130 · Loiret (45) · 310 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Ay
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 2 064 € | 16 |
| 2024 | 4 077 € | 6 | 2 138 € | 38 |
| 2023 | 1 385 € | 3 | 2 128 € | 56 |
| 2022 | 3 148 € | 3 | 2 008 € | 66 |
| 2021 | 3 091 € | 6 | 1 949 € | 74 |
| 2020 | 4 545 € | 5 | 1 807 € | 37 |
Cadre de vie
Saint-Ay s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 365 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Ay
Le marché immobilier à Saint-Ay (45130), dans le Loiret, a enregistré 310 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 148 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 1 765 et 4 359 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 765 et 4 359 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 021 €/m² (287 ventes). Fourchette : entre 1 682 et 2 333 €/m².
Tendance longue : +14% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.