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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AUBIN-LE-DEPEINT (37)

37370 · Indre-et-Loire (37) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AUBIN-LE-DEPEINT

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 081 €/m²
61 ventes
764 — 1 400 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.8% sur 6 ans
750 1 060 1 370 1 681 1 991 1 013 2020 1 121 2021 1 295 2022 1 810 2023 910 2024 833 2025 +10.7% +15.5% +39.8% -49.7% -8.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 833 € 20
2024 — — 910 € 8
2023 — — 1 810 € 3
2022 — — 1 295 € 18
2021 — — 1 121 € 8
2020 — — 1 013 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Durand
Mandat depuis 2020
340
Habitants
23
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 410 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
30 sur 189
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AUBIN-LE-DEPEINT
100%
des locaux
224 locaux raccordables sur 224
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-AUBIN-LE-DEPEINT
3 km
d'aménagements

SAINT-AUBIN-LE-DEPEINT s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AUBIN-LE-DEPEINT

Le marché immobilier à SAINT-AUBIN-LE-DEPEINT (37370), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 081 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 764 et 1 400 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.97 %
Taux communal TF bâtie
2.23 %
Taux TF non bâtie
CC de Gâtine-Racan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (14.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AUBIN-LE-DEPEINT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AUBIN-LE-DEPEINT est de 1 081 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AUBIN-LE-DEPEINT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AUBIN-LE-DEPEINT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AUBIN-LE-DEPEINT ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AUBIN-LE-DEPEINT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AUBIN-LE-DEPEINT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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