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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT ANTOINE DU ROCHER (37)

37360 · Indre-et-Loire (37) · 208 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT ANTOINE DU ROCHER

⬡

Appartements

2 101 €/m²
16 ventes
1 917 — 2 278 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
2 593 €/m²
192 ventes
2 081 — 3 205 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.7% sur 6 ans
1 706 1 888 2 070 2 252 2 433 1 896 2020 2 072 2021 2 033 2022 2 170 2023 2 212 2024 +9.3% -1.9% +6.7% +1.9%

Évolution — Maisons

+22.5% sur 6 ans
1 931 2 340 2 749 3 158 3 567 2 146 2020 2 303 2021 2 832 2022 2 762 2023 3 243 2024 2 628 2025 +7.3% +23.0% -2.5% +17.4% -19.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 212 € 1 2 628 € 34
2024 — — 3 243 € 24
2023 2 170 € 3 2 762 € 34
2022 2 033 € 6 2 832 € 38
2021 2 072 € 3 2 303 € 40
2020 1 896 € 3 2 146 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Pain
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 824
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 050 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
69 sur 797
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT ANTOINE DU ROCHER
99.8%
des locaux
897 locaux raccordables sur 899

SAINT ANTOINE DU ROCHER s'étend sur 24.2 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT ANTOINE DU ROCHER

Le marché immobilier à SAINT ANTOINE DU ROCHER (37360), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 208 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 101 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 917 et 2 278 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 917 et 2 278 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 896 à 2 212 €/m², soit +17%.

Maisons

Prix médian : 2 593 €/m² (192 ventes). Fourchette : entre 2 081 et 3 205 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.26 %
Taux communal TF bâtie
2.23 %
Taux TF non bâtie
CC de Gâtine-Racan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 13 (17.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industriel
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT ANTOINE DU ROCHER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT ANTOINE DU ROCHER est de 2 101 € pour un appartement et de 2 593 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT ANTOINE DU ROCHER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 896 à 2 212 €/m², soit une hausse de 17%.
Combien de ventes immobilières à SAINT ANTOINE DU ROCHER ?
208 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT ANTOINE DU ROCHER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT ANTOINE DU ROCHER ?
Les prix des appartements varient entre 1 917 et 2 278 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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