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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE (11)

11200 · Aude (11) · 190 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE

⬡

Appartements

1 877 €/m²
6 ventes
1 177 — 3 186 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 029 €/m²
184 ventes
1 314 — 2 492 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+100.3% sur 6 ans
994 1 353 1 713 2 072 2 432 1 104 2020 2 211 2021 +100.3%

Évolution — Maisons

+38.7% sur 6 ans
1 436 1 711 1 987 2 262 2 538 1 595 2020 1 777 2021 2 307 2022 2 172 2023 2 083 2024 2 212 2025 +11.4% +29.8% -5.9% -4.1% +6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 212 € 29
2024 — — 2 083 € 20
2023 — — 2 172 € 19
2022 2 211 € 4 2 307 € 50
2021 1 104 € 2 1 777 € 40
2020 — — 1 595 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Folch
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 488
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 090 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
59
en 2023
↘️ -81% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE
98.4%
des locaux
1 029 locaux raccordables sur 1 046
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE
13.5 km
d'aménagements

SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE s'étend sur 30.0 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE

Le marché immobilier à SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE (11200), dans l'Aude, a enregistré 190 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 877 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 177 et 3 186 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 177 et 3 186 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 029 €/m² (184 ventes). Fourchette : entre 1 314 et 2 492 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

103.26 %
Taux communal TF bâtie
9.42 %
Taux TF non bâtie
CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (8.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (7.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE est de 1 877 € pour un appartement et de 2 029 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE ?
190 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE ?
Les prix des appartements varient entre 1 177 et 3 186 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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