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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AMBROIX (18)

18290 · Cher (18) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AMBROIX

⬡

Appartements

528 €/m²
4 ventes
525 — 530 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 080 €/m²
25 ventes
573 — 1 502 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.1% sur 6 ans
546 843 1 139 1 435 1 731 1 345 2020 607 2021 1 574 2022 976 2023 1 353 2024 1 330 2025 -54.9% +159.3% -38.0% +38.6% -1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 528 € 4 1 330 € 3
2024 — — 1 353 € 2
2023 — — 976 € 2
2022 — — 1 574 € 4
2021 — — 607 € 13
2020 — — 1 345 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Johann Trumeau
Mandat depuis 2020
374
Habitants
12
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 760 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AMBROIX
99.2%
des locaux
256 locaux raccordables sur 258

SAINT-AMBROIX s'étend sur 31.8 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AMBROIX

Le marché immobilier à SAINT-AMBROIX (18290), dans le Cher, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 528 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 525 et 530 €/m².

50 % des transactions se situent entre 525 et 530 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 080 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 573 et 1 502 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

2.86 %
Taux communal TF bâtie
24.29 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Issoudun
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AMBROIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AMBROIX est de 528 € pour un appartement et de 1 080 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AMBROIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AMBROIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AMBROIX ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AMBROIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AMBROIX ?
Les prix des appartements varient entre 525 et 530 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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