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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT AMANS (11)

11270 · Aude (11) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT AMANS

⬢

Maisons

-44%
2024→2025
1 494 €/m²
11 ventes
625 — 2 675 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+385.1% sur 6 ans
277 1 056 1 835 2 614 3 394 308 2020 705 2021 3 085 2022 475 2023 2 675 2024 1 494 2025 +128.9% +337.6% -84.6% +463.2% -44.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 494 € 3
2024 — — 2 675 € 3
2023 — — 475 € 2
2022 — — 3 085 € 1
2021 — — 705 € 1
2020 — — 308 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Galant
Mandat depuis 2020
63
Habitants
7
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT AMANS
19.7%
des locaux
12 locaux raccordables sur 61

SAINT AMANS s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT AMANS

Le marché immobilier à SAINT AMANS (11270), dans l'Aude, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 494 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 625 et 2 675 €/m².

Tendance longue : +385% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.38 %
Taux communal TF bâtie
29.14 %
Taux TF non bâtie
CC Piège Lauragais Malepère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT AMANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT AMANS est de 1 494 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT AMANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT AMANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT AMANS ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT AMANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT AMANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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