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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT AIGNAN (82)

82100 · Tarn-et-Garonne (82) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT AIGNAN

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Appartements

1 351 €/m²
11 ventes
1 254 — 2 053 €/m²
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Maisons

+31%
2024→2025
1 452 €/m²
28 ventes
1 064 — 1 774 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+65.2% sur 6 ans
1 119 1 404 1 689 1 973 2 258 1 243 2020 1 438 2021 1 262 2022 2 053 2023 +15.7% -12.2% +62.7%

Évolution — Maisons

+13.2% sur 6 ans
967 1 206 1 446 1 685 1 925 1 546 2020 1 164 2021 1 074 2022 1 129 2023 1 333 2024 1 750 2025 -24.7% -7.7% +5.1% +18.1% +31.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 750 € 8
2024 2 053 € 1 1 333 € 4
2023 1 262 € 3 1 129 € 6
2022 1 438 € 6 1 074 € 2
2021 — — 1 164 € 4
2020 1 243 € 1 1 546 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Fournie
Mandat depuis 2020
422
Habitants
129
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 760 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
23 sur 204
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT AIGNAN
100%
des locaux
283 locaux raccordables sur 283

SAINT AIGNAN s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 129 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT AIGNAN

Le marché immobilier à SAINT AIGNAN (82100), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 351 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 254 et 2 053 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 254 et 2 053 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 452 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 064 et 1 774 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

115.57 %
Taux communal TF bâtie
6.38 %
Taux TF non bâtie
CC Terres des Confluences
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT AIGNAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT AIGNAN est de 1 351 € pour un appartement et de 1 452 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT AIGNAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT AIGNAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT AIGNAN ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT AIGNAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT AIGNAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 254 et 2 053 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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