Prix immobilier à Sainghin-en-Mélantois
59262 · Nord (59) · 178 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Sainghin-en-Mélantois
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 3 431 € | 16 |
| 2024 | 4 521 € | 5 | 3 335 € | 34 |
| 2023 | 3 523 € | 2 | 3 368 € | 24 |
| 2022 | 5 263 € | 1 | 3 402 € | 34 |
| 2021 | — | — | 3 689 € | 42 |
| 2020 | — | — | 3 049 € | 20 |
Cadre de vie
Sainghin-en-Mélantois s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 270 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Sainghin-en-Mélantois
Le marché immobilier à Sainghin-en-Mélantois (59262), dans le Nord, a enregistré 178 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 521 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 3 574 et 5 966 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 574 et 5 966 €/m².
Maisons
Prix médian : 3 394 €/m² (170 ventes). Fourchette : entre 2 682 et 4 110 €/m².
Tendance longue : +13% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.