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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SACHE (37)

37190 · Indre-et-Loire (37) · 160 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SACHE

⬡

Appartements

4 921 €/m²
10 ventes
4 921 — 4 921 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 235 €/m²
150 ventes
1 702 — 3 145 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.8% sur 6 ans
1 693 1 971 2 250 2 529 2 807 1 925 2020 1 881 2021 2 400 2022 2 360 2023 2 552 2024 2 440 2025 -2.3% +27.6% -1.7% +8.1% -4.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 440 € 27
2024 — — 2 552 € 18
2023 — — 2 360 € 24
2022 4 921 € 10 2 400 € 25
2021 — — 1 881 € 32
2020 — — 1 925 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Augu
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 403
Habitants
50
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 320 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SACHE
98%
des locaux
719 locaux raccordables sur 734

SACHE s'étend sur 28.0 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SACHE

Le marché immobilier à SACHE (37190), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 160 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 921 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 4 921 et 4 921 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 921 et 4 921 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 235 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 1 702 et 3 145 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.98 %
Taux communal TF bâtie
2.55 %
Taux TF non bâtie
CC Touraine Vallée de l'Indre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (7.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SACHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SACHE est de 4 921 € pour un appartement et de 2 235 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SACHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SACHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SACHE ?
160 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SACHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SACHE ?
Les prix des appartements varient entre 4 921 et 4 921 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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