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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROUZIERS DE TOURAINE (37)

37360 · Indre-et-Loire (37) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROUZIERS DE TOURAINE

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 269 €/m²
92 ventes
1 806 — 2 698 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.2% sur 6 ans
1 895 2 101 2 307 2 514 2 720 2 279 2020 2 193 2021 2 473 2022 2 222 2023 2 105 2024 2 206 2025 -3.8% +12.8% -10.1% -5.3% +4.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 206 € 10
2024 — — 2 105 € 20
2023 — — 2 222 € 13
2022 — — 2 473 € 13
2021 — — 2 193 € 24
2020 — — 2 279 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
John-James Deligny
Mandat depuis 2020
1 362
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 680 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
35 sur 556
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROUZIERS DE TOURAINE
99.8%
des locaux
662 locaux raccordables sur 663

ROUZIERS DE TOURAINE s'étend sur 18.0 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROUZIERS DE TOURAINE

Le marché immobilier à ROUZIERS DE TOURAINE (37360), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 269 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 806 et 2 698 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.77 %
Taux communal TF bâtie
2.23 %
Taux TF non bâtie
CC de Gâtine-Racan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.6 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROUZIERS DE TOURAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROUZIERS DE TOURAINE est de 2 269 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROUZIERS DE TOURAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROUZIERS DE TOURAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROUZIERS DE TOURAINE ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROUZIERS DE TOURAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROUZIERS DE TOURAINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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