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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROUFFILHAC (46)

46300 · Lot (46) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROUFFILHAC

⬡

Appartements

16 146 €/m²
6 ventes
16 146 — 16 146 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 975 €/m²
42 ventes
1 454 — 2 292 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.0% sur 6 ans
1 575 1 921 2 268 2 614 2 960 2 691 2020 1 750 2021 1 953 2022 2 051 2023 2 292 2024 2 125 2025 -35.0% +11.6% +5.0% +11.8% -7.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 16 146 € 6 2 125 € 11
2024 — — 2 292 € 2
2023 — — 2 051 € 10
2022 — — 1 953 € 5
2021 — — 1 750 € 9
2020 — — 2 691 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Gabet
Mandat depuis 2020
203
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 750 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROUFFILHAC
98.8%
des locaux
171 locaux raccordables sur 173

ROUFFILHAC s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROUFFILHAC

Le marché immobilier à ROUFFILHAC (46300), dans le Lot, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 16 146 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 16 146 et 16 146 €/m².

50 % des transactions se situent entre 16 146 et 16 146 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 975 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 454 et 2 292 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

168.1 %
Taux communal TF bâtie
95.26 %
Taux TF non bâtie
CC Quercy - Bouriane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROUFFILHAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROUFFILHAC est de 16 146 € pour un appartement et de 1 975 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROUFFILHAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROUFFILHAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROUFFILHAC ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROUFFILHAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROUFFILHAC ?
Les prix des appartements varient entre 16 146 et 16 146 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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