Prix immobilier à Rouffiac-Tolosan
31180 · Haute-Garonne (31) · 251 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Rouffiac-Tolosan
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 529 € | 4 | 3 087 € | 26 |
| 2024 | 2 429 € | 13 | 3 948 € | 20 |
| 2023 | 2 250 € | 12 | 4 083 € | 18 |
| 2022 | 2 493 € | 19 | 3 701 € | 33 |
| 2021 | 2 333 € | 23 | 3 637 € | 54 |
| 2020 | 2 075 € | 11 | 3 181 € | 18 |
Cadre de vie
Rouffiac-Tolosan s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 495 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Rouffiac-Tolosan
Le marché immobilier à Rouffiac-Tolosan (31180), en Haute-Garonne, a enregistré 251 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 381 €/m² sur 82 ventes. Les prix varient entre 2 051 et 2 737 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 051 et 2 737 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 075 à 2 529 €/m², soit +22%.
Maisons
Prix médian : 3 643 €/m² (169 ventes). Fourchette : entre 3 151 et 4 286 €/m².
Tendance longue : -3% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.