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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROUBIA (11)

11200 · Aude (11) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROUBIA

⬡

Appartements

2 533 €/m²
7 ventes
812 — 2 836 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 011 €/m²
59 ventes
719 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-69.8% sur 6 ans
689 1 214 1 738 2 262 2 786 2 533 2020 766 2021 -69.8%

Évolution — Maisons

-48.2% sur 6 ans
635 1 019 1 402 1 785 2 168 1 971 2020 1 146 2021 958 2022 706 2023 1 011 2024 1 020 2025 -41.9% -16.4% -26.3% +43.2% +0.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 766 € 2 1 020 € 13
2024 — — 1 011 € 9
2023 — — 706 € 11
2022 — — 958 € 8
2021 — — 1 146 € 12
2020 2 533 € 5 1 971 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Geneviève Lopez
Mandat depuis 2020
520
Habitants
69
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 470 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
7
en 2023
↗️ +14% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROUBIA
99.5%
des locaux
420 locaux raccordables sur 422
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROUBIA
2.1 km
d'aménagements

ROUBIA s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROUBIA

Le marché immobilier à ROUBIA (11200), dans l'Aude, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 533 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 812 et 2 836 €/m².

50 % des transactions se situent entre 812 et 2 836 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 533 à 766 €/m², soit -70%.

Maisons

Prix médian : 1 011 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 719 et 2 000 €/m².

Tendance longue : -48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.31 %
Taux communal TF bâtie
9.42 %
Taux TF non bâtie
CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROUBIA en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROUBIA est de 2 533 € pour un appartement et de 1 011 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROUBIA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 533 à 766 €/m², soit une baisse de 70%.
Combien de ventes immobilières à ROUBIA ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROUBIA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROUBIA ?
Les prix des appartements varient entre 812 et 2 836 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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