Prix immobilier à Roques
31120 · Haute-Garonne (31) · 360 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Roques
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 630 € | 10 | 3 026 € | 13 |
| 2024 | 2 440 € | 16 | 2 877 € | 50 |
| 2023 | 2 641 € | 24 | 3 107 € | 45 |
| 2022 | 2 805 € | 43 | 2 942 € | 34 |
| 2021 | 2 850 € | 36 | 2 778 € | 53 |
| 2020 | 2 690 € | 7 | 2 639 € | 29 |
Cadre de vie
Roques s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 579 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Roques
Le marché immobilier à Roques (31120), en Haute-Garonne, a enregistré 360 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 725 €/m² sur 136 ventes. Les prix varient entre 2 466 et 3 131 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 466 et 3 131 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 690 à 2 630 €/m², soit -2%.
Maisons
Prix médian : 2 865 €/m² (224 ventes). Fourchette : entre 2 516 et 3 250 €/m².
Tendance longue : +15% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.