Prix immobilier à Roquefort-les-Pins
06330 · Alpes-Maritimes (06) · 1 008 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Roquefort-les-Pins
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 962 € | 7 | 6 667 € | 65 |
| 2024 | 5 890 € | 18 | 6 356 € | 130 |
| 2023 | 8 364 € | 30 | 6 457 € | 159 |
| 2022 | 4 118 € | 9 | 5 854 € | 218 |
| 2021 | 6 495 € | 31 | 5 309 € | 211 |
| 2020 | 6 944 € | 19 | 5 238 € | 111 |
Cadre de vie
Roquefort-les-Pins s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 337 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Roquefort-les-Pins
Roquefort-les-Pins, commune verdoyante du 06 avec ses 7292 habitants, offre un cadre de vie prisé, renforcé par une bonne couverture scolaire jusqu'au collège. Le marché immobilier y est dynamique, affichant une nette prédominance des ventes de maisons (894 sur la période analysée contre 114 appartements). Le prix médian global s'établit à 5889€/m² pour les deux types de biens, mais des disparités notables se dessinent en y regardant de plus près.
L'analyse des tendances révèle une dynamique intéressante. Après une légère baisse des prix au mètre carré pour les appartements en 2022 (4118€/m²), on a observé un rebond spectaculaire en 2023 (8364€/m²), avant une stabilisation autour de 5890-5962€/m² en 2024 et 2025, avec un volume de ventes plus faible. Les maisons, quant à elles, ont connu une progression plus constante et régulière depuis 2020 (5238€/m²) pour atteindre 6667€/m² en 2025, témoignant d'une demande soutenue et d'une valorisation continue. Les fourchettes de prix (Q1-Q3) pour les maisons (4855-7391€/m²) sont plus resserrées que pour les appartements (4204-9492€/m²), indiquant une plus grande homogénéité sur ce segment.
Le marché immobilier à Roquefort-les-Pins (06330), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 1 008 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 5 889 €/m² sur 114 ventes. Les prix varient entre 4 204 et 9 492 €/m².
50 % des transactions se situent entre 4 204 et 9 492 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 6 944 à 5 962 €/m², soit -14%.
Maisons
Prix médian : 5 889 €/m² (894 ventes). Fourchette : entre 4 855 et 7 391 €/m².
Tendance longue : +27% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.