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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROQUEFERE (11)

11380 · Aude (11) · 7 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ROQUEFERE

⬢

Maisons

+21%
2022→2025
1 434 €/m²
7 ventes
1 312 — 1 821 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.9% sur 3 ans
1 181 1 327 1 473 1 619 1 766 1 605 2021 1 312 2022 1 591 2025 -18.3% +21.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 591 € 2
2022 — — 1 312 € 3
2021 — — 1 605 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Bels
Mandat depuis 2020
69
Habitants
8
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROQUEFERE
100%
des locaux
71 locaux raccordables sur 71
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROQUEFERE
0.3 km
d'aménagements

ROQUEFERE s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROQUEFERE

Le marché immobilier à ROQUEFERE (11380), dans l'Aude, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 434 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 312 et 1 821 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

125.22 %
Taux communal TF bâtie
36.29 %
Taux TF non bâtie
CC de la Montagne Noire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROQUEFERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROQUEFERE est de 1 434 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROQUEFERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROQUEFERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROQUEFERE ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROQUEFERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROQUEFERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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