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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROCAMADOUR (46)

46500 · Lot (46) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROCAMADOUR

⬡

Appartements

2 333 €/m²
5 ventes
1 300 — 10 526 €/m²
⬢

Maisons

+86%
2024→2025
2 084 €/m²
76 ventes
1 458 — 3 611 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+669.2% sur 6 ans
1 170 3 628 6 085 8 543 11 000 1 300 2020 10 000 2021 +669.2%

Évolution — Maisons

+107.8% sur 6 ans
1 312 1 924 2 535 3 147 3 759 1 644 2020 1 829 2021 2 878 2022 1 458 2023 1 833 2024 3 417 2025 +11.3% +57.4% -49.3% +25.7% +86.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 417 € 21
2024 — — 1 833 € 7
2023 10 000 € 3 1 458 € 9
2022 — — 2 878 € 25
2021 1 300 € 2 1 829 € 7
2020 — — 1 644 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Lenfant
Mandat depuis 2020
597
Habitants
12
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 160 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.9%
110 sur 553
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROCAMADOUR
99%
des locaux
1 133 locaux raccordables sur 1 145
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROCAMADOUR
1.3 km
d'aménagements

ROCAMADOUR s'étend sur 49.4 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROCAMADOUR

Le marché immobilier à ROCAMADOUR (46500), dans le Lot, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 333 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 300 et 10 526 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 300 et 10 526 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 084 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 458 et 3 611 €/m².

Tendance longue : +108% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

152.93 %
Taux communal TF bâtie
6.8 %
Taux TF non bâtie
CC Causses et Vallée de la Dordogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROCAMADOUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROCAMADOUR est de 2 333 € pour un appartement et de 2 084 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROCAMADOUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROCAMADOUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROCAMADOUR ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROCAMADOUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROCAMADOUR ?
Les prix des appartements varient entre 1 300 et 10 526 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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