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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIVIERE (37)

37500 · Indre-et-Loire (37) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RIVIERE

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 973 €/m²
73 ventes
1 427 — 2 877 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.6% sur 6 ans
1 335 1 638 1 941 2 244 2 548 2 206 2020 1 483 2021 2 288 2022 2 316 2023 2 070 2024 1 576 2025 -32.8% +54.3% +1.2% -10.6% -23.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 576 € 12
2024 — — 2 070 € 18
2023 — — 2 316 € 22
2022 — — 2 288 € 6
2021 — — 1 483 € 9
2020 — — 2 206 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Luneteau
Mandat depuis 2020
699
Habitants
191
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 510 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
23 sur 343
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIVIERE
100%
des locaux
419 locaux raccordables sur 419
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RIVIERE
1.1 km
d'aménagements

RIVIERE s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 191 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIVIERE

Le marché immobilier à RIVIERE (37500), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 973 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 1 427 et 2 877 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.98 %
Taux communal TF bâtie
2.89 %
Taux TF non bâtie
CC Chinon, Vienne et Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIVIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIVIERE est de 1 973 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RIVIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RIVIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RIVIERE ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIVIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIVIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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